在昨天(27日)深圳市规划局举行的“规划·设计行业发展论坛（中国深圳）２００６”新闻发布会上，该局官员透露了备受关注的京基大厦这一深圳“第一高楼”的具体高度。“高度估计在４００米左右，超过了３８３．９米的地王大厦。”该官员说。

不久前，在蔡屋围旧村改造成为蔡屋围金融中心的过程中，传出了京基集团将在该处建设深圳“第一高楼”的消息。这处暂命名为京基大厦的建筑为裙楼式建筑，共有６幢楼，最高一座有８８层。总投资预计超过３０亿元，总建筑面积３８万平米。

从昨天深圳市规划局的态度来看，该局对这处将刷新深圳摩天楼纪录的建筑相关工作是保持高度关注的。“蔡屋围金融中心是旧改项目，结合整个片区的改造建设这栋高楼，有助于提升片区的金融中心功能和地位。从城市景观上来说，也是符合城市总体规划的。现在，这个项目的前期工作已经展开，也经过了国际设计招标，中标单位为境外设计机构。”该局副局长王幼鹏说。

谈到深圳建筑的高度问题，该局主管建筑容积率审批的设计处负责人告诉记者，目前深圳并没有对楼宇高度进行限制的明确规定，因此，未来并不排除这个４００米高度纪录将再度被刷新的可能。“虽然具体到某一片区的法定图则中，对楼宇是有高度限制的，但在全市范围内，楼宇限度并没有规定，我们主要结合其周边的环境、交通、市政配套等方面综合考虑是否同意建设。一般来说，楼宇的高度越高，造价也越高。只要有开发商愿意投资，并且符合周边的环境与配套条件，将来就不排除深圳出现更高建筑的可能。”

记者从昨天的新闻发布会上还了解到，定于１２月１日于福朋喜来登酒店举办的这场“规划·设计行业发展论坛（中国深圳）２００６”是深圳多年来规划设计行业规格最高的一次论坛。论坛上，海内外专家学者将就规划、建筑、市政、景观四个领域展开探讨。此外，深圳市规划局还将在论坛上发布审图机构实施细则、招投标管理规定等政府最新出台的一些行业管理规定。